# Danmarksgade 10, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 256 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1897, 197 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46716/8.45598)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-6700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. sal: solgt 24. februar 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2023).
- 1. sal: solgt 24. januar 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2022).
- 2. sal: solgt 12. november 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2020).
- st.: solgt 16. marts 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2017).
- 1. sal: solgt 1. februar 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 14. juli 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2014).
- 1. sal: solgt 1. marts 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. sal: solgt 1. april 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 1. januar 2006, solgt for 965.000 kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 1. november 2003, solgt for 730.000 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 256 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 274 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1897.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 232.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2013 og udløb i 2023; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 197 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 67 m væk, på [Danmarksgade 21](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-21-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-10-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.46716/8.45598)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 684 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-10-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46716/8.45598)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,6 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=danmarksgade-10-6700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46716/8.45598)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.