# Dankærvej 14, 9370 Hals

Grund. Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dankaervej-14-9370?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dankaervej-14-9370?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dankaervej-14-9370?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05575/10.27665)
- [Solgte priser på Dankærvej](https://grundviden.dk/vej/dankaervej-9370?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 85.000 kr, heraf grundværdi 18.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5.000 kr med overtagelse 1. marts 2016.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. marts 2016, solgt for 5.000 kr, fri handel.
- solgt 28. september 2011, solgt for 20.000 kr, fri handel (aftalt 28. september 2011).
- solgt 25. august 2011, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 25. august 2011).
- solgt 1. november 2008, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- solgt 4. april 2008, solgt for 275.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2008).
- solgt 1. august 2007, solgt for 225.000 kr, fri handel.
- solgt 9. januar 2003, solgt for 1.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. september 1985, solgt for 275.000 kr, fri handel (aftalt 1. september 1985).

## Boligen

- Matrikel 30l.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=601256&matrnr=30l) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dankaervej-14-9370&ljord=1&src=address-md#17/57.05575/10.27665)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ulsted Skole (0.-6. kl.), Gandrup Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dankaervej-14-9370?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dankaervej-14-9370?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05575/10.27665)
- [Solgte priser på Dankærvej](https://grundviden.dk/vej/dankaervej-9370?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.