Dania 7, 4700 Næstved · Næstved Kommune · matr. 147a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 157 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 768 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -611 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1991): 1.016.666 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1991 | Almindelig fri handel | 1.016.666 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 1.016.666 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 1.016.666 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 1,5 km | 6,2 | 488 |
| Sjølundskolen | 1,6 km | 6,7 | 410 |
| Lille Næstved Skole, afd. Digtervej | 2,0 km | 7,9 | 563 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 2,0 km | 7,2 | 590 |
| Sct. Jørgens Skole | 2,1 km | 6,3 | 585 |
| Vor Frue Skole | 900 m | 7,7 | 441 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 1,5 km | 8,5 | 183 |
| Næstved Fri Skole | 5,7 km | 6,6 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 499 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 208 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (65 m), fredskov (251 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Åderupvej, ca. 3.060 biler/døgn (2024), 2454 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 922 m, dagligvarer 201 m, hospital 562 m, ladestander (elbil) 987 m, læge 101 m, legeplads 185 m, motorvejsafkørsel 14444 m, natteliv 140 m, park 211 m, station 618 m.
Nærmeste vindmølle: 3702 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).