Grundviden

Ejendomsrapport

Daneng 16, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 58ay

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.109 m²

Boligareal (BBR)

200 m²

Rest-byggeret (v0)

22 m²

Seneste salg

1,9 mio

Bebyggelsesprocent

20,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	222 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	200 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	22 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2019): 1.850.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	1.850.000 kr
2018	Almindelig fri handel	1.550.000 kr
1984	Almindelig fri handel	100.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,0 km
Seneste salgspris	-	2,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.423 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.109 m²	940 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6760 Ribe

202611.688 kr/m² (+3%)

202511.387 kr/m² (+2%)

202411.216 kr/m² (+8%)

202310.408 kr/m² (-3%)

202210.776 kr/m² (-1%)

202110.907 kr/m² (+10%)

20209.934 kr/m² (+4%)

20199.532 kr/m² (+19%)

20188.038 kr/m² (-15%)

20179.489 kr/m² (+9%)

20168.674 kr/m² (+1%)

20158.553 kr/m² (+17%)

20147.317 kr/m² (+1%)

20137.268 kr/m² (-11%)

20128.173 kr/m² (+8%)

20117.552 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vittenbergskolen	1,8 km	6,6	667
Ansgarskolen	3,1 km	6,6	480
Gredstedbro Skole	10,1 km	6,5	311
Skærbæk Distriktsskole	17,5 km	6,8	538
Distriktsskolen	17,5 km	7,6	407
Riberhus Privatskole	4,0 km	7,7	312
Skærbæk Realskole	17,3 km	7,3	204
Friskolen i Bramming	18,1 km	7,9	67

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 377 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ribe - Tønder - Grænsen, ca. 7.328 biler/døgn (2026), 638 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2176 m, dagligvarer 2760 m, hospital 24646 m, institution 151786 m, ladestander (elbil) 1732 m, læge 2727 m, legeplads 245 m, motorvejsafkørsel 21623 m, natteliv 2129 m, park 588 m, station 2550 m.

Nærmeste vindmølle: 4782 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).