Danefæet 34, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 12ap
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 258 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 223 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 1.245.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.156 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 859 m² | 2.707 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (44 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højvangskolen | 565 m | 8,2 | 493 |
| Svenstrup Skole | 1,1 km | 7,6 | 436 |
| Frejlev Skole | 3,8 km | 7,5 | 585 |
| Ferslev Skole | 4,9 km | 7,7 | 343 |
| Sofiendalskolen | 6,0 km | 6,9 | 650 |
| Lyngbjerggårdskolen | 1,5 km | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 8,9 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 9,2 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 251 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (278 m), §3-beskyttet natur (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skipper Clements Vej, ca. 1.812 biler/døgn (2022), 390 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 465 m, dagligvarer 1255 m, hospital 5471 m, institution 146354 m, ladestander (elbil) 1317 m, læge 522 m, legeplads 608 m, motorvejsafkørsel 3272 m, natteliv 1244 m, park 823 m, station 9194 m.
Nærmeste vindmølle: 3733 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).