Danefæet 18, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 12aa
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 272 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 190 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 1.325.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.827 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 908 m² | 1.121 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (42 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højvangskolen | 618 m | 8,2 | 493 |
| Svenstrup Skole | 1,1 km | 7,6 | 436 |
| Frejlev Skole | 3,8 km | 7,5 | 585 |
| Ferslev Skole | 4,8 km | 7,7 | 343 |
| Sofiendalskolen | 5,9 km | 6,9 | 650 |
| Lyngbjerggårdskolen | 1,5 km | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 8,8 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 9,1 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 175 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (285 m), §3-beskyttet natur (141 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skipper Clements Vej, ca. 1.812 biler/døgn (2022), 300 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 475 m, dagligvarer 1160 m, hospital 5386 m, institution 146326 m, ladestander (elbil) 1225 m, læge 532 m, legeplads 674 m, motorvejsafkørsel 3227 m, natteliv 1155 m, park 806 m, station 9104 m.
Nærmeste vindmølle: 3647 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).