Danefæet 16, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 12ø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 339 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 293 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2023): 1.425.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.827 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.129 m² | 1.090 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (42 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højvangskolen | 630 m | 8,2 | 493 |
| Svenstrup Skole | 1,0 km | 7,6 | 436 |
| Frejlev Skole | 3,8 km | 7,5 | 585 |
| Ferslev Skole | 4,8 km | 7,7 | 343 |
| Sofiendalskolen | 5,9 km | 6,9 | 650 |
| Lyngbjerggårdskolen | 1,6 km | 8,5 | 213 |
| Skipper Clement Skolen | 8,8 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 9,1 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 161 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (280 m), §3-beskyttet natur (129 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skipper Clements Vej, ca. 1.812 biler/døgn (2022), 284 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 474 m, dagligvarer 1137 m, hospital 5369 m, institution 146317 m, ladestander (elbil) 1202 m, læge 534 m, legeplads 689 m, motorvejsafkørsel 3214 m, natteliv 1133 m, park 801 m, station 9085 m.
Nærmeste vindmølle: 3625 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).