Daneborgvej 7, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 29ci
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 216 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 67 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1995): 307.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1995 | Almindelig fri handel | 307.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 615.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 721 m² | 790 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 67 m · Holger Brodthagensvej 6, 4800 Nykøbing F
V1 205 m · Brdr. Leitner Autov.
V1 220 m · Falck Redningskorps Nykøbing F.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østerbroskolen | 289 m | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 2,3 km | 6,4 | 582 |
| SUNDskolen | 3,2 km | 6,7 | 565 |
| Nordbyskolen | 5,2 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 5,5 km | 4,8 | 202 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,4 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 2,0 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 4,5 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 288 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nykøbing F. - Gedser, ca. 4.632 biler/døgn (2019), 74 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1346 m, dagligvarer 310 m, hospital 3317 m, institution 25089 m, ladestander (elbil) 1610 m, læge 17508 m, legeplads 717 m, motorvejsafkørsel 11935 m, natteliv 1592 m, park 927 m, station 1595 m.
Nærmeste vindmølle: 3277 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).