# Danasvej 36A, 1910 Frederiksberg C

Etageejendom. 255 m² bolig, opført 1877, 484 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danasvej-36a-1910?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-36a-1910?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-36a-1910?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67987/12.55000)
- [Solgte priser på Danasvej](https://grundviden.dk/vej/danasvej-1910?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2008): 11,0 mio. kr, heraf grundværdi 3,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,1 mio. kr med overtagelse 1. januar 2008. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 31. december 2008, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 31. december 2008, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 31. december 2008, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2008, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 30. oktober 2005, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 26. april 1983, solgt for 795.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 26. april 1983).

## Boligen

- Boligareal 255 m².
- Bygningsareal 419 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1877.
- Om-/tilbygget 2008.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20cø.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 484 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=19æ) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danasvej-36a-1910&ljord=1&src=address-md#17/55.67987/12.55)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danasvej-36a-1910&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67987/12.55)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 3 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen ved Bulowsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-36a-1910?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-36a-1910?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67987/12.55000)
- [Solgte priser på Danasvej](https://grundviden.dk/vej/danasvej-1910?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.