# Danasvej 35, 8700 Horsens

Etageejendom. 3.186 m² bolig, opført 1963, 11.023 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danasvej-35-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-35-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-35-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86716/9.86959)
- [Solgte priser på Danasvej](https://grundviden.dk/vej/danasvej-8700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 22. august 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2023).
- st. tv: solgt 31. juli 2018, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2018).
- st. tv: solgt 22. marts 2016, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 22. marts 2016).
- st. tv: solgt 14. juni 2006, solgt for 537.500 kr, fri handel (aftalt 14. juni 2006).
- 1. tv: solgt 7. september 1996, solgt for 320.000 kr, fri handel (aftalt 7. september 1996).
- st. tv: solgt 5. april 1995, solgt for 272.000 kr, fri handel (aftalt 5. april 1995).
- st. th: solgt 15. december 1993, solgt for 330.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 14. juni 1985, solgt for 271.000 kr, fri handel (aftalt 14. juni 1985).

## Boligen

- Boligareal 3.186 m².
- Bygningsareal 3.201 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 137cg.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.023 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025-2037**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langmarkskolen (0.-9. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-35-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-35-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86716/9.86959)
- [Solgte priser på Danasvej](https://grundviden.dk/vej/danasvej-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.