# Danasvej 29, 8700 Horsens

Etageejendom. 3.186 m² bolig i alt i bygningen, opført 1962, 11.023 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danasvej-29-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-29-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-29-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86678/9.86916)
- [Solgte priser på Danasvej](https://grundviden.dk/vej/danasvej-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 672.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 415.000 kr, 1. juli 2002.

## Til salg nu

- Udbudspris: **785.000 kr** (16.702 kr/m²).
- Boligens eget areal: 47 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 675.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 725.000 kr. Udbudt 16% over vores skøn.
- På markedet siden 4. september 2026.
- Mægler: Brikk.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.brikk.dk/ejendom/danasvej-29-1-2-8700-horsens/)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 11. juni 2026-5. september 2026, solgt for 595.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 3. september 2026), 86 dage til salg.
- 2. 4: solgt 15. oktober 2025, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2025).
- 1. 4: solgt 9. marts 2022, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2022).
- st. 2: solgt 10. marts 2020, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 10. marts 2020).
- 2. 2: solgt 20. januar 2020, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2020).
- 2. 4: solgt 15. juni 2019, solgt for 425.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. 3: solgt 14. november 2017, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 2017).
- 1. 1: solgt 15. december 2015, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 15. december 2015).
- 1. 4: solgt 23. februar 2012, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 23. februar 2012).
- 1. 1: solgt 13. december 2010, solgt for 435.000 kr, fri handel (aftalt 13. december 2010).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.186 m².
- Bygningsareal 3.201 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 137cg.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.023 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025-2037**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langmarkskolen (0.-9. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-29-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danasvej-29-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86678/9.86916)
- [Solgte priser på Danasvej](https://grundviden.dk/vej/danasvej-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.