# Danas Plads 21, 1915 Frederiksberg C

Etageejendom. 4.138 m² bolig, opført 1914, 1.112 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danas-plads-21-1915?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danas-plads-21-1915?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danas-plads-21-1915?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67871/12.55179)
- [Solgte priser på Danas Plads](https://grundviden.dk/vej/danas-plads-1915?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 27. februar 2023, solgt for 10,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2023).
- st.: solgt 12. marts 2021, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 2021).
- 4.: solgt 22. december 2020, solgt for 16,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2020).
- 3.: solgt 19. juli 2017, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2017).
- 5.: solgt 5. december 2016, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 11. august 2016, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2016).
- 3.: solgt 20. februar 2016, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2016).
- st.: solgt 13. juli 2014, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2014).
- 4.: solgt 5. marts 2013, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2013).
- 1.: solgt 1. juni 2011, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.138 m².
- Bygningsareal 3.672 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1914.
- Om-/tilbygget 2024.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20iq.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 48 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.112 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1056850_APPROVED_1298985212192.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=20iq) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danas-plads-21-1915&ljord=1&src=address-md#17/55.67871/12.55179)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danas-plads-21-1915&lstoej=1&src=address-md#17/55.67871/12.55179)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danas-plads-21-1915&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67871/12.55179)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Området omkring Danas Plads**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1056850_APPROVED_1298985212192.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skole ved Søerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danas-plads-21-1915?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danas-plads-21-1915?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67871/12.55179)
- [Solgte priser på Danas Plads](https://grundviden.dk/vej/danas-plads-1915?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.