Danalien 3, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1aha
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.753 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 675 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.078 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 31.650.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Anden overdragelse | 31.650.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 1.498.700 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Filipskolen Ålborg | 235 m | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 276 m | 8,7 | 237 |
| Solbakkeskolen | 1,1 km | 7,0 | 488 |
| Filstedvejens Skole | 1,2 km | 7,7 | 574 |
| Sønderbroskolen | 1,3 km | 7,8 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 40,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 169 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (286 m), §3-beskyttet natur (276 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sohngårdsholmsvej, ca. 6.184 biler/døgn (2022), 680 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 78 m, dagligvarer 147165 m, hospital 183150 m, institution 147827 m, læge 147792 m, legeplads 146935 m, motorvejsafkørsel 167045 m, natteliv 147255 m, park 148513 m, station 161206 m.
Nærmeste vindmølle: 7497 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).