# Damvej 8, 9900 Frederikshavn

Etageejendom. 711 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1941, 1.046 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/damvej-8-9900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damvej-8-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damvej-8-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.42980/10.52474)
- [Solgte priser på Damvej](https://grundviden.dk/vej/damvej-9900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. november 2021, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 30. oktober 2020, solgt for 285.000 kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2020).
- 1. th: solgt 6. april 2020, solgt for 262.500 kr, fri handel (aftalt 6. april 2020).
- st. th: solgt 1. august 2011, solgt for 340.524 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 19. januar 2009, solgt for 267.975 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2009).
- 1. tv: solgt 27. oktober 2007, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2007).
- 2. th: solgt 16. maj 2007, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 16. maj 2007).
- st. tv: solgt 13. februar 2003, solgt for 220.000 kr, fri handel (aftalt 13. februar 2003).
- st. th: solgt 8. januar 2003, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 8. januar 2003).
- 1. th: solgt 1. januar 2003, solgt for 370.000 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 711 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 818 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1941.
- Om-/tilbygget 1980.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 346bv.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.046 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_2673954_1435837039668.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Søndergade 127](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-127-9900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=damvej-8-9900&ljord=1&src=address-md#17/57.4298/10.52474)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 161 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=damvej-8-9900&lkysterosion=1&src=address-md#13/57.4298/10.52474)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2015**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_2673954_1435837039668.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bangsbostrand - Gærum Skole (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damvej-8-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damvej-8-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.42980/10.52474)
- [Solgte priser på Damvej](https://grundviden.dk/vej/damvej-9900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.