# Dampfærgevej 24C, 2100 København Ø

Etageejendom. 5.592 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2001, 3.826 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dampfaergevej-24c-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dampfaergevej-24c-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dampfaergevej-24c-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69947/12.59549)
- [Solgte priser på Dampfærgevej](https://grundviden.dk/vej/dampfaergevej-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 19,5 mio. kr, heraf grundværdi 19,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 24. november 2025, solgt for 11,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2025).
- 3. tv: solgt 22. september 2025, solgt for 17,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2025).
- 1. mf: solgt 5. september 2025, solgt for 10,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2025).
- 3. tv: solgt 25. juni 2022, solgt for 15,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2022).
- 4. tv: solgt 15. februar 2022, solgt for 15,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2022).
- 5. th: solgt 10. februar 2022, solgt for 12,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2022).
- 3. tv: solgt 8. september 2020, solgt for 13,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2020).
- 1. tv: solgt 27. februar 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2020).
- 1. mf: solgt 19. januar 2015, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2015).
- st. th: solgt 1. september 2014, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2014).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.592 m² (41 boliger).
- Bygningsareal 4.991 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2001.
- 41 boliger på ejendommen.
- Matrikel 945.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.826 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072619_APPROVED_1202814458993.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 95 m væk, på [Amerika Plads 11](https://grundviden.dk/adresse/amerika-plads-11-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dampfaergevej-24c-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69947/12.59549)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 332 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dampfaergevej-24c-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69947/12.59549)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dampfaergevej-24c-2100&lkote=1&src=address-md#15/55.69947/12.59549)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Dampfærgevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072619_APPROVED_1202814458993.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 13 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dampfaergevej-24c-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dampfaergevej-24c-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69947/12.59549)
- [Solgte priser på Dampfærgevej](https://grundviden.dk/vej/dampfaergevej-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.