# Damparken 2, 6400 Sønderborg

Etageejendom. 1.760 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1986, 5.811 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/damparken-2-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damparken-2-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damparken-2-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91617/9.79821)
- [Solgte priser på Damparken](https://grundviden.dk/vej/damparken-6400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 3. august 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2022).
- st. tv: solgt 3. oktober 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2020).
- 1. tv: solgt 31. august 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2018).
- st. th: solgt 7. maj 1996, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 7. maj 1996).
- 1. th: solgt 29. november 1995, solgt for 945.199 kr, fri handel (aftalt 29. november 1995).
- st. tv: solgt 5. december 1990, solgt for 783.000 kr, fri handel (aftalt 5. december 1990).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.760 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.999 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1986.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1179.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.811 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_189890_APPROVED_1195727697687.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2008451&matrnr=1162) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=damparken-2-6400&ljord=1&src=address-md#17/54.91617/9.79821)
- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Adm. anlæg, Sønderborg Forsyning A/S. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 33,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan nr. A 840530 For et boligområde mellem Alsgade og Damgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_189890_APPROVED_1195727697687.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Alssund-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damparken-2-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damparken-2-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91617/9.79821)
- [Solgte priser på Damparken](https://grundviden.dk/vej/damparken-6400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.