Grundviden

Ejendomsrapport

Dammegade 47, 4792 Askeby · Vordingborg Kommune · matr. 49

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.355 m²

Boligareal (BBR)

100 m²

Rest-byggeret (v0)

307 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	407 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	100 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	307 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2018): 475.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	475.000 kr
2004	Almindelig fri handel	605.000 kr
1980	Familieoverdragelse	300.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,2 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.000 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.355 m²	945 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,2 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4792 Askeby

202611.954 kr/m² (+4%)

202511.453 kr/m² (+57%)

20247.309 kr/m² (+8%)

20236.771 kr/m² (-14%)

20227.878 kr/m² (-16%)

20219.388 kr/m² (+17%)

20208.056 kr/m² (+34%)

20196.021 kr/m² (-2%)

20186.140 kr/m² (+14%)

20175.385 kr/m² (-25%)

20167.188 kr/m² (+53%)

20154.684 kr/m² (-13%)

20145.378 kr/m² (-25%)

20137.175 kr/m² (+77%)

20124.054 kr/m² (-35%)

20116.216 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møn Friskole	4,1 km	7,2	194
Stubbekøbing Skole	8,8 km	5,7	185
Møn Skole, Stege	10,8 km	7,1	344
Kulsbjerg Skole, Stensved	11,9 km	7,2	382
Skovby Friskole	13,4 km	7,2	112

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 16,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (221 m), §3-beskyttet natur (263 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vigenvej, ca. 557 biler/døgn (2022), 5365 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 9127 m, dagligvarer 5408 m, hospital 17754 m, institution 8740 m, læge 9374 m, legeplads 8343 m, motorvejsafkørsel 11188 m, natteliv 8123 m, park 7984 m, station 19165 m.

Nærmeste vindmølle: 3373 m væk (45 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).