# Damhusvej 15, 5000 Odense C

Villalejlighed. 336 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1915, 458 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/damhusvej-15-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damhusvej-15-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damhusvej-15-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40866/10.39604)
- [Solgte priser på Damhusvej](https://grundviden.dk/vej/damhusvej-5000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 13. december 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2024).
- st.: solgt 4. marts 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2022).
- st.: solgt 31. juli 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2020).
- 1.: solgt 27. april 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2019).
- st.: solgt 22. juni 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2018).
- 1.: solgt 8. august 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2016).
- 2.: solgt 27. oktober 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2013).
- st.: solgt 7. marts 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2012).
- 1.: solgt 1. september 2010, solgt for 822.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. januar 2010, solgt for 777.000 kr, anden overdragelse.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 336 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 236 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1915.
- Om-/tilbygget 2012.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5ey.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 458 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 89 m væk, på [Sophie Breums Vej 1](https://grundviden.dk/adresse/sophie-breums-vej-1-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=damhusvej-15-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40866/10.39604)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 570 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=damhusvej-15-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.40866/10.39604)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kochsgade - Damhusvej - Juelsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=damhusvej-15-5000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damhusvej-15-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damhusvej-15-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40866/10.39604)
- [Solgte priser på Damhusvej](https://grundviden.dk/vej/damhusvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.