Grundviden

Ejendomsrapport

Damhusdalen 100, 2610 Rødovre · Rødovre Kommune · matr. 14o

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

464 m²

Boligareal (BBR)

111 m²

Rest-byggeret (v0)

5 m²

Seneste salg

4,1 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	116 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	111 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	5 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2018): 4.100.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	4.100.000 kr
2013	Almindelig fri handel	2.350.000 kr
1995	Almindelig fri handel	327.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	2610 Rødovre
Seneste salgspris	-	5,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	44.164 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	464 m²	697 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (336 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2610 Rødovre

202645.833 kr/m² (+11%)

202541.324 kr/m² (+12%)

202436.747 kr/m² (+7%)

202334.391 kr/m² (-4%)

202235.814 kr/m² (+3%)

202134.722 kr/m² (+13%)

202030.769 kr/m² (+1%)

201930.594 kr/m² (+5%)

201829.168 kr/m² (+7%)

201727.381 kr/m² (+17%)

201623.428 kr/m² (+3%)

201522.820 kr/m² (+10%)

201420.696 kr/m² (+11%)

201318.594 kr/m² (+4%)

201217.800 kr/m² (-6%)

201118.950 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Fyldplads, Damhusdalen, Bjørnevej 13
Lokalitet 175-20051 · Bjørnevej 13, 2610 Rødovre · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Fyldplads, Damhusdalen 98, Rødovre
Lokalitet 175-20052 · Damhusdalen 98, 2610 Rødovre · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Fyldplads, Damhusdalen 100
Lokalitet 175-20053 · Damhusdalen 100, 2610 Rødovre · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hanssted Skole	597 m	8,7	523
Holmegårdsskolen	857 m	7,0	578
Lykkebo Skole	1,0 km	6,4	528
Lykkebo Skole	1,0 km	6,1	-
Ålholm Skole	1,1 km	7,4	609

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Rødovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 336 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hvidovrevej, ca. 6.757 biler/døgn (2023), 182 m væk.

Området (Rødovre): 45.139 indbyggere, medianalder 39,8 år, gns. disponibel indkomst 283.498 kr/år.

Kriminalitet (2025): 69,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 553 m, hospital 2299 m, institution 1032 m, læge 971 m, legeplads 239 m, motorvejsafkørsel 2220 m, natteliv 532 m, park 563 m, station 480 m.

Nærmeste vindmølle: 4141 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).