# Damgårdsvej 18, 9690 Fjerritslev

Landejendom. 272 m² bolig, opført 1863, 35.035 m² grund, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/damgaardsvej-18-9690?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damgaardsvej-18-9690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damgaardsvej-18-9690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.09467/9.16638)
- [Solgte priser på Damgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/damgaardsvej-9690?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 171.600 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,0 mio. kr, heraf grundværdi 737.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 536.500 kr med overtagelse 1. april 2018.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 22. marts 2018, solgt for 536.500 kr, fri handel (aftalt 22. marts 2018).

## Huset og grunden

- 272 m² bolig, 35.035 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1863, om-/tilbygget 1973.
- 1. sal: 78 m².
- Stueplan: 194 m².
- 194 m² i stueplan + 78 m² på 1. sal (under taget) = 272 m² bolig.
- Huset: 200 m² bebygget.
- To mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (240 m², bygget 1933); den anden (48 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 34.547 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2027. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Thorup-Klim Skole (0.-6. kl.), Fjerritslev Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damgaardsvej-18-9690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damgaardsvej-18-9690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.09467/9.16638)
- [Solgte priser på Damgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/damgaardsvej-9690?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.