# Damagervej 7, 2450 København SV

Etageejendom. 2.497 m² bolig, opført 1953, 2.340 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/damagervej-7-2450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damagervej-7-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damagervej-7-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64783/12.52514)
- [Solgte priser på Damagervej](https://grundviden.dk/vej/damagervej-2450?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: til salg 11. september 2026-25. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 14 dage til salg.
- st. tv: solgt 13. juni 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2023).
- 1. tv: solgt 31. maj 2021, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 31. maj 2021).
- 2. tv: solgt 2. marts 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2021).
- 2. tv: solgt 10. februar 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2019).
- st. tv: solgt 28. december 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. december 2015).
- 1. th: solgt 21. december 2015, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2015).
- st. tv: solgt 1. december 2014, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 26. august 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2013).
- 1. tv: solgt 4. maj 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2011).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.497 m².
- Bygningsareal 2.094 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1953.
- Om-/tilbygget 2023.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 181.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.340 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000161&matrnr=181) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=damagervej-7-2450&ljord=1&src=address-md#17/55.64783/12.52514)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=damagervej-7-2450&lkote=1&src=address-md#15/55.64783/12.52514)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/damagervej-7-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/damagervej-7-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64783/12.52514)
- [Solgte priser på Damagervej](https://grundviden.dk/vej/damagervej-2450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.