Dalvej 9, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 4ai
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 225 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 92 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2020): 950.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Familieoverdragelse | 950.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.754 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 750 m² | 846 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (113 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 200 m | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 6,0 km | 6,4 | 173 |
| Frejlev Skole | 10,9 km | 7,5 | 585 |
| Farstrup Skole | 11,0 km | 7,0 | 131 |
| Højvangskolen | 11,6 km | 8,2 | 493 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,4 km | 8,6 | 151 |
| Lyngbjerggårdskolen | 11,0 km | 8,5 | 213 |
| Blære Friskole | 14,8 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 405 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundevej, ca. 356 biler/døgn (2022), 161 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 323 m, dagligvarer 324 m, hospital 15040 m, institution 153498 m, ladestander (elbil) 1164 m, læge 701 m, legeplads 265 m, motorvejsafkørsel 13967 m, natteliv 682 m, park 736 m, station 18321 m.
Nærmeste vindmølle: 3359 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).