Dalvej 9, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 3gn
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 189 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 51 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 138 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1995): 175.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Knust asfalt, sommerhusområdet Næs og Skaverup strand.
V2 59 m · Knust asfalt, sommerhusområdet Næs og Skaverup strand.
V2 69 m · Knust asfalt, sommerhusområdet Næs og Skaverup strand.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 6,7 km | 6,6 | 368 |
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 7,0 km | 6,6 | 844 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 14,0 km | 7,2 | 382 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 14,3 km | 6,3 | 175 |
| Præstø skole | 15,6 km | 5,8 | 357 |
| Hammer Frie Privatskole | 10,4 km | 8,7 | 124 |
| Friskolen Øster Egesborg | 12,4 km | 7,4 | 175 |
| Præstø Privatskole | 15,8 km | 8,3 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 0,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 254 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (220 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 30.579 biler/døgn (2026), 8386 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7415 m, dagligvarer 3023 m, hospital 6737 m, institution 5012 m, ladestander (elbil) 4051 m, læge 6396 m, legeplads 4178 m, motorvejsafkørsel 8502 m, natteliv 6708 m, park 3025 m, station 6455 m.
Nærmeste vindmølle: 3650 m væk (400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).