Dalvej 8B, 4040 Jyllinge · Roskilde Kommune · matr. 10bx
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 195 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 202 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -7 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2003): 1.130.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.130.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 845.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.626 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 780 m² | 926 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 188 m · Olieforurening
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 914 m | 7,6 | 444 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 972 m | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 2,7 km | 7,8 | 442 |
| Lærkeskolen | 5,1 km | 7,2 | 713 |
| Lindebjergskolen | 6,3 km | 7,2 | 249 |
| Roskilde Lille Skole | 5,0 km | 8,5 | 221 |
| Stenløse Privatskole | 5,4 km | 8,4 | 720 |
| Frederikssund Private Realskole | 9,8 km | 8,0 | 739 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 5,2 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 741 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (69 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møllevej - Jyllinge, ca. 1.726 biler/døgn (2022), 82 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 268 m, dagligvarer 550 m, hospital 10246 m, institution 364 m, ladestander (elbil) 1138 m, læge 5021 m, legeplads 975 m, motorvejsafkørsel 12100 m, natteliv 3071 m, park 765 m, station 4970 m.
Nærmeste vindmølle: 8052 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).