Grundviden

Ejendomsrapport

Dalvej 84, 9740 Jerslev J · Brønderslev Kommune · matr. 12c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

91.320 m²

Boligareal (BBR)

125 m²

Seneste salg

1,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (november 2017): 1.700.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	1.700.000 kr
1976	Almindelig fri handel	236.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.024 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	91.320 m²	2.236 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9740 Jerslev J

20264.554 kr/m² (-14%)

20255.312 kr/m² (+18%)

20244.500 kr/m² (+7%)

20234.194 kr/m² (-28%)

20225.805 kr/m² (+10%)

20215.297 kr/m² (+20%)

20204.404 kr/m² (-13%)

20195.038 kr/m² (+17%)

20184.298 kr/m² (-4%)

20174.490 kr/m² (-16%)

20165.375 kr/m² (+15%)

20154.674 kr/m² (+27%)

20143.668 kr/m² (-28%)

20135.066 kr/m² (0%)

20125.048 kr/m² (-7%)

20115.416 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 8 m · Transformatorstation, Birkmosevej 163, Jerslev

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Toftegårdsskolen	2,7 km	6,8	278
Torslev Skole	8,8 km	6,4	254
Klokkerholm Skole	8,8 km	7,3	329
Tårs Skole	11,0 km	6,9	333
Midtbyskolen, afd. Skolegade	11,5 km	6,8	318
Nørreådal Friskole	10,5 km	8,0	133
Poulstrup Friskole og Børnehus	10,8 km	6,2	221
Lørslev Friskole	16,1 km	7,2	85

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 59,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (277 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Damsigvej, ca. 43 biler/døgn (2019), 5337 m væk.

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2931 m, dagligvarer 2821 m, hospital 8673 m, institution 168325 m, ladestander (elbil) 8941 m, læge 8578 m, legeplads 2670 m, motorvejsafkørsel 8909 m, natteliv 8631 m, park 2700 m, station 11927 m.

Nærmeste vindmølle: 2086 m væk (270 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).