Dalvej 8, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 11dr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 201 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 88 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 113 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 865.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 865.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,9 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.934 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 671 m² | 864 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 11 m · BRDR.PEDERSENS MASKINFABRIK
V2 89 m · NY TILEMANNSVEJ 6
V1 117 m · Brandstation, NY TILEMANNSVEJ 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 712 m | 7,1 | 611 |
| Søndervangskolen | 927 m | 6,9 | 634 |
| Tungelundskolen | 7,0 km | 6,9 | 264 |
| Fårvang Skole | 8,3 km | 7,4 | 251 |
| Herskindskolen | 9,8 km | 7,3 | 212 |
| Regnbueskolen | 1,5 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 3,2 km | 8,2 | 113 |
| Den Fri Hestehaveskole | 9,1 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 63,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (177 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (76 m), §3-beskyttet natur (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: tielemannsvej, ca. 3.676 biler/døgn (2023), 82 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 831 m, dagligvarer 66 m, hospital 505 m, institution 90154 m, ladestander (elbil) 595 m, læge 10300 m, legeplads 1452 m, motorvejsafkørsel 12347 m, natteliv 125 m, park 87 m, station 12277 m.
Nærmeste vindmølle: 2867 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).