Dalvej 7, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 4ah
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 400 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 85 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 315 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1997): 470.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.836 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.333 m² | 842 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (112 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 197 m · Tømrerfirma med olietanke, Lundevej 4-6, Nibe
V1 207 m · Tømrerfirma med olietanke, Lundevej 4-6, Nibe
V2 226 m · Nedlagt elværk, Jævnstrømmen 1-17, Nibe
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 228 m | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 6,0 km | 6,4 | 173 |
| Frejlev Skole | 10,9 km | 7,5 | 585 |
| Farstrup Skole | 11,0 km | 7,0 | 131 |
| Højvangskolen | 11,7 km | 8,2 | 493 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,3 km | 8,6 | 151 |
| Lyngbjerggårdskolen | 11,0 km | 8,5 | 213 |
| Blære Friskole | 14,8 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 384 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundevej, ca. 356 biler/døgn (2022), 175 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 290 m, dagligvarer 316 m, hospital 15076 m, institution 153517 m, ladestander (elbil) 1133 m, læge 683 m, legeplads 275 m, motorvejsafkørsel 14001 m, natteliv 666 m, park 756 m, station 18356 m.
Nærmeste vindmølle: 3395 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).