Grundviden

Ejendomsrapport

Dalvej 5, 3200 Helsinge · Gribskov Kommune · matr. 20

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

15.721 m²

Boligareal (BBR)

284 m²

Seneste salg

5,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2020): 5.743.750 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	5.743.750 kr
2018	Almindelig fri handel	4.910.000 kr
2003	Almindelig fri handel	875.000 kr
2003	Almindelig fri handel	875.000 kr
2003	Almindelig fri handel	875.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,8 km
Seneste salgspris	-	3,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	23.780 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	15.721 m²	1.000 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3200 Helsinge

202622.986 kr/m² (+12%)

202520.551 kr/m² (+5%)

202419.515 kr/m² (+2%)

202319.199 kr/m² (-7%)

202220.738 kr/m² (+17%)

202117.717 kr/m² (+12%)

202015.800 kr/m² (0%)

201915.840 kr/m² (+7%)

201814.795 kr/m² (+5%)

201714.048 kr/m² (+7%)

201613.125 kr/m² (+4%)

201512.563 kr/m² (+8%)

201411.628 kr/m² (+10%)

201310.612 kr/m² (-1%)

201210.763 kr/m² (-8%)

201111.702 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bjørnehøjskolen	1,6 km	6,3	491
Nordstjerneskolen	2,4 km	6,9	461
Ramløse Skole	5,8 km	7,8	124
Sophienborgskolen	6,9 km	8,0	510
Hillerød Vest Skolen	7,9 km	7,8	791
Helsinge Realskole	2,6 km	8,2	643
Gribskov Lilleskole	3,4 km	8,5	106
Kon Tiki - Børnenes Skole	8,5 km	8,3	202

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (64 m), §3-beskyttet natur (233 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: HILLERØD - VEJBY STRAND, ca. 9.852 biler/døgn (2022), 692 m væk.

Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.

Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1447 m, dagligvarer 1881 m, hospital 10878 m, institution 2304 m, ladestander (elbil) 1427 m, læge 9267 m, legeplads 869 m, motorvejsafkørsel 8426 m, natteliv 2149 m, park 1770 m, station 2214 m.

Nærmeste vindmølle: 7314 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).