Dalvej 4A, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 4ao
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 163 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 185 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -22 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2019): 2.335.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 2.335.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 294.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.754 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 544 m² | 830 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (113 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 199 m · Nedlagt losseplads, Gartnervangen
V1 275 m · Tømrerfirma med olietanke, Lundevej 4-6, Nibe
V1 285 m · Tømrerfirma med olietanke, Lundevej 4-6, Nibe
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 292 m | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 6,1 km | 6,4 | 173 |
| Farstrup Skole | 10,9 km | 7,0 | 131 |
| Frejlev Skole | 11,0 km | 7,5 | 585 |
| Højvangskolen | 11,7 km | 8,2 | 493 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,3 km | 8,6 | 151 |
| Lyngbjerggårdskolen | 11,1 km | 8,5 | 213 |
| Blære Friskole | 14,7 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 381 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundevej, ca. 356 biler/døgn (2022), 235 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 267 m, dagligvarer 348 m, hospital 15134 m, institution 153513 m, ladestander (elbil) 1069 m, læge 692 m, legeplads 265 m, motorvejsafkørsel 14036 m, natteliv 679 m, park 816 m, station 18417 m.
Nærmeste vindmølle: 3454 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).