Dalvej 3, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 10dy
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.608 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.156 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 452 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2020): 9.100.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Interessesammenfald | 9.100.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 65.400 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 686 m | 7,1 | 611 |
| Søndervangskolen | 1,0 km | 6,9 | 634 |
| Regnbueskolen | 1,4 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 3,1 km | 8,2 | 113 |
| Tungelundskolen | 6,9 km | 6,9 | 264 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 61,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 125 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (276 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (176 m), §3-beskyttet natur (183 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ny Tielemannsvej, ca. 2.030 biler/døgn (2023), 70 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 810 m, dagligvarer 87 m, hospital 586 m, institution 90245 m, ladestander (elbil) 666 m, læge 10340 m, legeplads 1517 m, motorvejsafkørsel 12416 m, natteliv 225 m, park 147 m, station 12333 m.
Nærmeste vindmølle: 2773 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).