Grundviden

Ejendomsrapport

Dalvej 3, 3200 Helsinge · Gribskov Kommune · matr. 12b

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

90.373 m²

Boligareal (BBR)

243 m²

Seneste salg

4,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2010): 4.550.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2010	Almindelig fri handel	4.550.000 kr
2002	Almindelig fri handel	1.780.842 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,8 km
Seneste salgspris	-	3,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	23.534 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	90.373 m²	994 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3200 Helsinge

202623.220 kr/m² (+12%)

202520.762 kr/m² (+6%)

202419.552 kr/m² (+1%)

202319.454 kr/m² (-7%)

202220.883 kr/m² (+17%)

202117.846 kr/m² (+12%)

202015.933 kr/m² (0%)

201915.871 kr/m² (+6%)

201815.026 kr/m² (+6%)

201714.125 kr/m² (+7%)

201613.154 kr/m² (+4%)

201512.687 kr/m² (+8%)

201411.744 kr/m² (+10%)

201310.704 kr/m² (-1%)

201210.791 kr/m² (-9%)

201111.890 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 61 m · Olieudslip på Pinusvej 23

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bjørnehøjskolen	1,9 km	6,3	491
Nordstjerneskolen	2,4 km	6,9	461
Ramløse Skole	6,0 km	7,8	124
Sophienborgskolen	7,1 km	8,0	510
Gribskolen Græsted	8,1 km	6,3	250
Helsinge Realskole	2,3 km	8,2	643
Gribskov Lilleskole	3,1 km	8,5	106
Kon Tiki - Børnenes Skole	8,6 km	8,3	202

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (183 m), §3-beskyttet natur (142 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: HILLERØD - VEJBY STRAND, ca. 9.852 biler/døgn (2022), 299 m væk.

Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.

Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1799 m, dagligvarer 1629 m, hospital 10999 m, institution 2038 m, ladestander (elbil) 1151 m, læge 9438 m, legeplads 1252 m, motorvejsafkørsel 8701 m, natteliv 1875 m, park 1980 m, station 1889 m.

Nærmeste vindmølle: 7008 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).