Dalvej 2, 4600 Køge · Stevns Kommune · matr. 54v
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 207 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 166 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 41 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 2.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 2016 | Anden overdragelse | 974.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 504.192 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.008.384 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 480.541 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 961.082 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.901 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 690 m² | 794 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (110 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 73 m · ROLANDS FABRIK, Stevnsvej 12
V2 84 m · ROLANDS FABRIK, Stevnsvej 12
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Billesborgskolen | 1,9 km | 7,4 | 222 |
| Køge Lille Skole | 2,9 km | 8,6 | 215 |
| Strøbyskolen | 3,2 km | 6,5 | 702 |
| Søndre Skole | 4,2 km | 7,6 | 407 |
| Hastrupskolen | 5,0 km | 7,5 | 559 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 153 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (214 m), fredskov (58 m), §3-beskyttet natur (58 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndre Viaduktvej, ca. 18.043 biler/døgn (2018), 368 m væk.
Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2127 m, dagligvarer 1137 m, hospital 7214 m, institution 2456 m, ladestander (elbil) 479 m, læge 7818 m, legeplads 585 m, motorvejsafkørsel 7944 m, natteliv 4352 m, park 453 m, station 2336 m.
Nærmeste vindmølle: 5480 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).