Dalvænget 8, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 4s
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 259 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 129 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.423 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 864 m² | 880 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østerhåbskolen | 558 m | 6,9 | 1402 |
| Bankagerskolen | 1,1 km | 7,6 | 811 |
| Dagnæsskolen | 2,0 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,5 km | 7,9 | 702 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 4,5 km | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 3,9 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 4,1 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 12,9 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 650 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (242 m), §3-beskyttet natur (43 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 615-6159618-0, ca. 1.853 biler/døgn (2018), 322 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 912 m, dagligvarer 349 m, hospital 4742 m, institution 79154 m, ladestander (elbil) 587 m, læge 3505 m, legeplads 180 m, motorvejsafkørsel 4772 m, natteliv 1032 m, park 1645 m, station 3338 m.
Nærmeste vindmølle: 3913 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).