Dalvænget 16, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 1bie
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 323 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 266 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2024): 3.563.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 3.563.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.470.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.333 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.078 m² | 973 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 213 m · Tidligere fragt- og vognmandsforretning, Sallingsundvej 28, Fårup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 543 m | 6,6 | 720 |
| Midtmors Skole | 10,0 km | 5,9 | 178 |
| Roslev Skole | 12,3 km | 6,7 | 281 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 17,3 km | 6,7 | 156 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 17,3 km | 6,1 | 266 |
| Lødderup Friskole | 3,0 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 9,9 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 12,0 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 387 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 415 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (239 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sallingsundvej, ca. 3.604 biler/døgn (2024), 154 m væk.
Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2114 m, dagligvarer 1618 m, hospital 21795 m, institution 173905 m, ladestander (elbil) 1174 m, læge 540 m, legeplads 637 m, motorvejsafkørsel 45249 m, natteliv 2041 m, park 1279 m, station 21524 m.
Nærmeste vindmølle: 3869 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).