Dalumvej 98, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 6aq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 309 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 113 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 196 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2015): 1.475.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.475.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 807.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.239 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 618 m² | 707 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 628 m | 7,2 | 737 |
| Dalumskolen | 961 m | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 1,7 km | 7,0 | 555 |
| Sanderumskolen | 1,8 km | 7,6 | 733 |
| Hunderupskolen | 2,3 km | 7,8 | 521 |
| Lilleskolen Odense | 1,7 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,1 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,3 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 19,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 35 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (213 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (112 m), fredskov (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalumvej, ca. 11.774 biler/døgn (2025), 159 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 112 m, dagligvarer 57 m, hospital 2014 m, institution 48608 m, ladestander (elbil) 1074 m, læge 1216 m, legeplads 377 m, motorvejsafkørsel 1360 m, natteliv 1163 m, park 576 m, station 468 m.
Nærmeste vindmølle: 3643 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).