Dalumvej 95A, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1afb
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 9.112 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 911 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8.201 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 607 m | 7,2 | 737 |
| Dalumskolen | 916 m | 6,4 | 589 |
| Sanderumskolen | 1,7 km | 7,6 | 733 |
| Hjalleseskolen | 1,8 km | 7,0 | 555 |
| Hunderupskolen | 2,4 km | 7,8 | 521 |
| Lilleskolen Odense | 1,8 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,2 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,4 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 18,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 161 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (248 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (221 m), fredskov (155 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalumgårds Alle, ca. 2.606 biler/døgn (2025), 149 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 77 m, dagligvarer 132 m, hospital 2094 m, institution 48707 m, ladestander (elbil) 997 m, læge 1266 m, legeplads 272 m, motorvejsafkørsel 1230 m, natteliv 1082 m, park 662 m, station 612 m.
Nærmeste vindmølle: 3558 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).