Dalumvej 94, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 6al
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 417 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 445 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 8.957.900 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Anden overdragelse | 8.957.900 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 4.100.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 38 m · Dalumvejens Auto Aps
V1 62 m · Dalumvejens Auto Aps
V1 86 m · Dalumvejens Auto Aps
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 595 m | 7,2 | 737 |
| Dalumskolen | 996 m | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 1,8 km | 7,0 | 555 |
| Sanderumskolen | 1,8 km | 7,6 | 733 |
| Hunderupskolen | 2,3 km | 7,8 | 521 |
| Lilleskolen Odense | 1,7 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,0 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,2 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 19,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 4 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (241 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (140 m), fredskov (223 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalumvej, ca. 11.774 biler/døgn (2025), 123 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 137 m, dagligvarer 35 m, hospital 1981 m, institution 48632 m, ladestander (elbil) 1047 m, læge 1249 m, legeplads 361 m, motorvejsafkørsel 1381 m, natteliv 1137 m, park 564 m, station 454 m.
Nærmeste vindmølle: 3675 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).