Dalumvej 70, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1gs
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 221 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 228 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -7 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2021): 1.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 598.417 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 633.333 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.266.666 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 633.333 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 14 m · Dalum Offset
V1 20 m · Dalumvej 61-63
V1 21 m · J Høgh Automobiler A/S og Falck-Schmidts maskinfabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 418 m | 7,2 | 737 |
| Dalumskolen | 1,3 km | 6,4 | 589 |
| Sanderumskolen | 1,6 km | 7,6 | 733 |
| Hjalleseskolen | 2,0 km | 7,0 | 555 |
| Hunderupskolen | 2,0 km | 7,8 | 521 |
| Lilleskolen Odense | 1,9 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 2,8 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,0 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 17,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 312 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solvej, ca. 116 biler/døgn (2024), 112 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 419 m, dagligvarer 205 m, hospital 1659 m, institution 48757 m, ladestander (elbil) 937 m, læge 1507 m, legeplads 424 m, motorvejsafkørsel 1658 m, natteliv 970 m, park 452 m, station 346 m.
Nærmeste vindmølle: 3994 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).