Dalumvej 30B, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1ce
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.208 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.958 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.750 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2021): 46.000.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Interessesammenfald | 46.000.000 kr |
| 1969 | Anden overdragelse | 80.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 518 m | 7,2 | 737 |
| Hunderupskolen | 1,6 km | 7,8 | 521 |
| Sanderumskolen | 1,6 km | 7,6 | 733 |
| Dalumskolen | 1,7 km | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 2,3 km | 7,0 | 555 |
| Lilleskolen Odense | 2,2 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 2,5 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 2,7 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 15,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 259 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (221 m), §3-beskyttet natur (288 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindevej, ca. 552 biler/døgn (2022), 190 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 638 m, dagligvarer 93 m, hospital 1239 m, institution 48908 m, ladestander (elbil) 622 m, læge 1666 m, legeplads 381 m, motorvejsafkørsel 1889 m, natteliv 554 m, park 396 m, station 556 m.
Nærmeste vindmølle: 4413 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).