Dalumvej 3, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 9cp
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.401 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.891 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.490 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 38.000.000 kr |
| 2019 | 38.000.000 kr |
| 2018 | 38.000.000 kr |
| 2017 | 38.000.000 kr |
| 2016 | 38.000.000 kr |
| 2015 | 38.000.000 kr |
| 2014 | 38.000.000 kr |
| 2013 | 38.000.000 kr |
| 2012 | 38.000.000 kr |
| 2011 | 38.000.000 kr |
| 2010 | 38.000.000 kr |
| 2009 | 38.000.000 kr |
| 2008 | 38.000.000 kr |
| 2007 | 42.000.000 kr |
| 2006 | 42.000.000 kr |
| 2005 | 15.600.000 kr |
| 2004 | 15.600.000 kr |
| 2003 | 12.600.000 kr |
| 2003 | 12.000.000 kr |
| 2002 | 12.000.000 kr |
| 2001 | 11.200.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 76 m · Hvidovrevejs Butikstorv A/S - Hvidovrevej 178-180, 2650 Hvidovre
V2 91 m · To 15.000 liters olietanke - Bytoften 1-27 og Hvidovrevej 129
V2 118 m · 20.000 liters tank, renseri, annoncebureau, avis, hårde hvidevarer mm. - Hvidovrevej 137-139
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Præstemoseskolen | 407 m | 7,6 | 538 |
| Holmegårdsskolen | 845 m | 7,0 | 578 |
| Lykkebo Skole | 936 m | 6,1 | - |
| Gungehusskolen | 1,3 km | 7,3 | 562 |
| Hanssted Skole | 1,6 km | 8,7 | 523 |
| Esajasskolen | 600 m | 9,0 | 255 |
| Hvidovre Privatskole | 1,4 km | 8,8 | 440 |
| Kildeskolen | 1,9 km | 7,4 | 170 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 350 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (36 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: M. Bechs Allé, ca. 1.280 biler/døgn (2022), 83 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 73 m, dagligvarer 139 m, hospital 739 m, institution 354 m, ladestander (elbil) 757 m, læge 1380 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 733 m, natteliv 60 m, park 255 m, station 2357 m.
Nærmeste vindmølle: 3087 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).