Dalumvej 25A, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1cfx
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 144 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 144 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2001): 1.537.440 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 48 m · Cotti-Rens
V2 58 m · Rekord rens - Lindevej 23 , Odense SV
V2 64 m · Cotti-Rens
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 457 m | 7,2 | 737 |
| Sanderumskolen | 1,5 km | 7,6 | 733 |
| Hunderupskolen | 1,6 km | 7,8 | 521 |
| Dalumskolen | 1,7 km | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 2,3 km | 7,0 | 555 |
| Lilleskolen Odense | 2,2 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 2,5 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 2,8 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 14,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 294 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (276 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindevej, ca. 552 biler/døgn (2022), 251 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 576 m, dagligvarer 146 m, hospital 1288 m, institution 48932 m, ladestander (elbil) 677 m, læge 1724 m, legeplads 433 m, motorvejsafkørsel 1829 m, natteliv 607 m, park 447 m, station 551 m.
Nærmeste vindmølle: 4365 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).