Dalumvej 2, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 9l
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 204 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2025): 6.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 1976 | Anden overdragelse | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.100.000 kr |
| 2020 | 6.894.000 kr |
| 2019 | 3.100.000 kr |
| 2018 | 3.100.000 kr |
| 2017 | 3.100.000 kr |
| 2016 | 3.100.000 kr |
| 2015 | 3.100.000 kr |
| 2014 | 3.100.000 kr |
| 2013 | 3.100.000 kr |
| 2012 | 3.200.000 kr |
| 2011 | 3.200.000 kr |
| 2010 | 3.150.000 kr |
| 2009 | 3.150.000 kr |
| 2008 | 4.450.000 kr |
| 2007 | 4.450.000 kr |
| 2006 | 3.200.000 kr |
| 2005 | 2.950.000 kr |
| 2004 | 2.850.000 kr |
| 2003 | 2.850.000 kr |
| 2003 | 1.950.000 kr |
| 2002 | 1.950.000 kr |
| 2001 | 1.400.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 113 m · Hvidovrevejs Butikstorv A/S - Hvidovrevej 178-180, 2650 Hvidovre
V2 125 m · To 15.000 liters olietanke - Bytoften 1-27 og Hvidovrevej 129
V2 158 m · 20.000 liters tank, renseri, annoncebureau, avis, hårde hvidevarer mm. - Hvidovrevej 137-139
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Præstemoseskolen | 374 m | 7,6 | 538 |
| Esajasskolen | 623 m | 9,0 | 255 |
| Sønderkærskolen | 694 m | 6,6 | 245 |
| Holmegårdsskolen | 839 m | 7,0 | 578 |
| Lykkebo Skole | 961 m | 6,4 | 528 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 335 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (12 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: M. Bechs Allé, ca. 1.280 biler/døgn (2022), 50 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 157 m, hospital 722 m, institution 386 m, læge 1357 m, legeplads 189 m, motorvejsafkørsel 709 m, natteliv 91 m, park 226 m, station 1125 m.
Nærmeste vindmølle: 3112 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).