Dalumvej 1C, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1aei
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 397 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 279 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2006): 6.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 4.500.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 3.400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 51 m · Gartneri, Dalumvej 9, Dalum
V2 92 m · Karma Renseri
V2 151 m · Rekord rens - Lindevej 23 , Odense SV
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 611 m | 7,2 | 737 |
| Hunderupskolen | 1,4 km | 7,8 | 521 |
| Sanderumskolen | 1,5 km | 7,6 | 733 |
| Dalumskolen | 1,9 km | 6,4 | 589 |
| Vestre Skole | 2,2 km | 7,4 | 392 |
| Lilleskolen Odense | 2,4 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 2,4 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 2,7 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 15,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 68 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (232 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lindevej, ca. 552 biler/døgn (2022), 160 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 755 m, dagligvarer 110 m, hospital 1066 m, institution 49030 m, ladestander (elbil) 473 m, læge 1647 m, legeplads 224 m, motorvejsafkørsel 1943 m, natteliv 400 m, park 234 m, station 738 m.
Nærmeste vindmølle: 4589 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).