Dalumvej 112, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 6a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.412 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 413 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.999 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.564 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 16.029 m² | 706 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Dalum Papirfabrik/Dalum Papir A/S
V1 0 m · Dalum Papirfabrik/Dalum Papir A/S
V1 0 m · Dalum Papirfabrik/Dalum Papir A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalumskolen | 720 m | 6,4 | 589 |
| Tingløkkeskolen | 862 m | 7,2 | 737 |
| Hjalleseskolen | 1,5 km | 7,0 | 555 |
| Sanderumskolen | 2,0 km | 7,6 | 733 |
| Hunderupskolen | 2,5 km | 7,8 | 521 |
| Lilleskolen Odense | 1,5 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,2 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,4 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 254 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (111 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (69 m), fredskov (127 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalumgårds Alle, ca. 2.606 biler/døgn (2025), 321 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 199 m, dagligvarer 239 m, hospital 2247 m, institution 48449 m, ladestander (elbil) 1267 m, læge 996 m, legeplads 221 m, motorvejsafkørsel 1225 m, natteliv 1024 m, park 646 m, station 624 m.
Nærmeste vindmølle: 3422 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).