Dalumvej 105E, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 1b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 25.946 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.623 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 22.323 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 33.464.250 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalumskolen | 667 m | 6,4 | 589 |
| Tingløkkeskolen | 850 m | 7,2 | 737 |
| Hjalleseskolen | 1,6 km | 7,0 | 555 |
| Sanderumskolen | 1,9 km | 7,6 | 733 |
| Højmeskolen | 2,6 km | 6,6 | 523 |
| Lilleskolen Odense | 1,6 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,4 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,5 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 347 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (256 m), fortidsminde (58 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (230 m), fredskov (154 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalumgårds Alle, ca. 2.606 biler/døgn (2025), 212 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 217 m, dagligvarer 123 m, hospital 2329 m, institution 48564 m, ladestander (elbil) 1198 m, læge 1074 m, legeplads 146 m, motorvejsafkørsel 1068 m, natteliv 1074 m, park 770 m, station 760 m.
Nærmeste vindmølle: 3325 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).