Dalumvej 102, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 6au
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 469 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 346 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2005): 1.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.495.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 747.500 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.896 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 938 m² | 707 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 127 m · Dalumvejens Auto Aps
V1 151 m · Dalumvejens Auto Aps
V1 153 m · Dalum Papirfabrik/Dalum Papir A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingløkkeskolen | 669 m | 7,2 | 737 |
| Dalumskolen | 904 m | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 1,7 km | 7,0 | 555 |
| Sanderumskolen | 1,8 km | 7,6 | 733 |
| Hunderupskolen | 2,4 km | 7,8 | 521 |
| Lilleskolen Odense | 1,7 km | 7,4 | 232 |
| Giersings Realskole | 3,1 km | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 3,3 km | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 19,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 92 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (196 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (96 m), fredskov (166 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalumvej, ca. 11.774 biler/døgn (2025), 215 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 66 m, dagligvarer 99 m, hospital 2072 m, institution 48592 m, ladestander (elbil) 1098 m, læge 1179 m, legeplads 383 m, motorvejsafkørsel 1309 m, natteliv 1186 m, park 620 m, station 515 m.
Nærmeste vindmølle: 3585 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).