Grundviden

Ejendomsrapport

Dalsvinget 9, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 12o

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

56.096 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

24.985 m²

Seneste salg

0,0 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	28.048 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	3.063 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	24.985 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2020): 25.625 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2020	Anden overdragelse	25.625 kr
2020	Anden overdragelse	29.380 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Fyldplads, Slagelse Nord, Dalsvinget 11 mfl., 4200 Slagelse
Lokalitet 333-00248 · Dalsvinget 11, 4200 Slagelse · Region Sjælland · opdateret 2026-06-10
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Fyldplads, Slagelse Nord, Dalsvinget 11 mfl., 4200 Slagelse
Lokalitet 333-00248 · Dalsvinget 11, 4200 Slagelse · Region Sjælland · opdateret 2026-06-10
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nymarkskolen	1,8 km	7,3	609
Marievangsskolen	1,8 km	6,7	647
Antvorskov Skole	2,7 km	7,2	964
Søndermarksskolen	3,0 km	7,3	405
Stillinge Skole	6,6 km	7,5	340
Dyhrs Skole	1,3 km	9,1	669
Landsgrav Friskole	2,4 km	7,1	220
Trelleborg Friskole	4,1 km	6,4	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 23,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 111 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Slagelse Omfartsvej, ca. 7.775 biler/døgn (2026), 914 m væk.

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 929 m, dagligvarer 526 m, hospital 2331 m, institution 680 m, ladestander (elbil) 527 m, læge 341 m, legeplads 582 m, motorvejsafkørsel 3191 m, natteliv 1083 m, park 560 m, station 1014 m.

Nærmeste vindmølle: 2645 m væk (180 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).