Dalsvinget 3, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 4gt
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 234 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 95 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1994): 569.654 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1994 | Almindelig fri handel | 569.654 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 284.827 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 779 m² | 680 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (118 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kroggårdsskolen | 338 m | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 1,1 km | 7,6 | 400 |
| Tarup Skole | 1,7 km | 7,5 | 713 |
| Søhusskolen | 2,3 km | 6,8 | 304 |
| Paarup Skole | 2,6 km | 7,7 | 704 |
| Skibhus Friskole | 3,5 km | 6,7 | 66 |
| Stige Friskole | 3,6 km | 6,5 | 204 |
| Henriette Hørlücks Skole | 3,6 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 710 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (208 m), §3-beskyttet natur (81 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ekkodalen, ca. 261 biler/døgn (2024), 132 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 158 m, dagligvarer 739 m, hospital 3828 m, institution 51342 m, ladestander (elbil) 3307 m, læge 3041 m, legeplads 396 m, motorvejsafkørsel 6953 m, natteliv 1256 m, park 829 m, station 3579 m.
Nærmeste vindmølle: 8837 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).