Dalstrøget 95, 2870 Dyssegård · Gentofte Kommune · matr. 22i
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 19.430 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 17.591 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.839 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 62 m · Nedgravede tanke ved Munkegårdsskolen
V2 68 m · Metal- og træindustri, maskinfabrik, støberi mfl.
V2 80 m · Metal- og træindustri, maskinfabrik, støberi mfl.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkegårdsskolen | 312 m | 8,9 | 557 |
| Søborg Skole | 489 m | 8,5 | 547 |
| Buddinge Skole | 1,0 km | 8,3 | 638 |
| Bakkegårdsskolen | 1,1 km | 8,0 | 715 |
| Dyssegårdsskolen | 1,4 km | 8,5 | 737 |
| Busses Skole | 948 m | 8,7 | 312 |
| Kildegård Privatskole | 1,6 km | 9,4 | 824 |
| Kvikmarkens Privatskole | 2,2 km | 6,9 | 384 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 192 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalstrøget, ca. 1.307 biler/døgn (2023), 72 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 368 m, dagligvarer 128 m, hospital 1737 m, institution 346 m, ladestander (elbil) 647 m, læge 539 m, legeplads 132 m, motorvejsafkørsel 1168 m, natteliv 1162 m, park 13 m, station 1224 m.
Nærmeste vindmølle: 7763 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).