# Dalstrøget 60, 2870 Dyssegård

Etageejendom. 19.969 m² bolig, opført 1959, 33.689 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dalstroeget-60-2870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalstroeget-60-2870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalstroeget-60-2870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73641/12.51995)
- [Solgte priser på Dalstrøget](https://grundviden.dk/vej/dalstroeget-2870?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 5. december 2017, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2017).
- 3. th: solgt 15. april 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2012).
- 3. th: solgt 9. september 2011, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2011).
- st. th: solgt 15. juni 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. januar 2006, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 30. januar 2004, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2004).
- 1. th: solgt 30. januar 2004, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2004).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2003, solgt for 797.165 kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. december 2001, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. maj 2001, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 19.969 m².
- Bygningsareal 19.969 m².
- 57 bygninger på grunden.
- Opført 1959.
- Om-/tilbygget 2022.
- 250 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22g.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 33.689 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 18 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dalstroeget-60-2870&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.73641/12.51995)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Dalstrøget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dalstroeget-60-2870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dalstroeget-60-2870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73641/12.51995)
- [Solgte priser på Dalstrøget](https://grundviden.dk/vej/dalstroeget-2870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.